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Venda

FAZENDA

Código do Imóvel:
0010
Cidade
PRESIDENTE KENNEDY
Bairro
INTERIOR
Proximidades
REGIÃO DE PRESIDENTE KENNEDY - COLINAS DO TOCANTINS
Preço de Venda
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Descrição

Grande propriedade para Integração Lavoura Pecuária com potencial para irrigação.
Área total:17272,00 ha (3.568 alqueirão)
Uso e ocupação do solo:
4.924 hectares de pastagem, sendo 2.500 ha já foi lavoura;
5.000 hectares de mata e cerradão para uso alternativo excelente para lavoura e pecuária, e até mesmo silvicultura.
6.832,46 hectares de Reserva Legal
597,61 hectares de APP
Região de Presidente Kennedy - Colinas do Tocantins, excelente para integração lavoura pecuária e com grande potencial para irrigação. A propriedade é muito bem servida de água, contando com Rio Água Fria em uma das divisas, além de vários córregos e nascentes perenes em seu interior.
Altitude 250 metros, precipitação pluviométrica variando de 1800 mm/ano, topografia plana, documentação toda em ordem com georreferenciamento e CAR.
Solo predominante argissolo e neossolo.
Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, curral, barracão para máquinas, represas, cercas de divisa e cercas internas de divisas de pastagem.
Logística: Margem do Asfalto; 50 km de Colinas do Tocantins; 95 km da VLI (pátio multimodal da ferrovia Norte Sul) para embarque de grãos, 140 km do Calcário.
Condições de pagamento à negociar.
"Preço sujeito a alteração pelo proprietário sem aviso prévio."